主城一楼盘席卷中产阶级改善客,听说很多人都去抢这个户型......

财富地产 2021-04-06 16:13:26

11月,是一年中最适合买房的时机。因为,开发商为了冲击年终任务进入放量期。今年也不例外,据统计,将有53盘计划推新,其中江宁、城北、城南等都是主力供应板块,推出近9500套房源上市,对于买房人来说,不失为一个很好的时机来补上10月份没买到房的遗憾。


从11月上市情况来看,豪宅和刚需盘双双加推热度不减,购房者购买力充足。刚需板块主要是受前期供应较少,需求长期累积,年底伴随上市潮会有一个释放。而高端改善板块,同样也是因为供应量趋紧,同期后期供应也比较小,即便一部分客源丧失资格,依旧供不应求。房价已经处于相对高位,为了避免高位接盘,购房者还要注意选对好楼盘、好产品、好户型。


豪宅品质+性价比 中产阶级进驻新玄武


调查显示,地段、配套、品质、科技健康、总价,这五大要素,是中产阶层住房消费的重要考量因素。过去市场的表现也一再证明,得“五好”者,得天下。 


在南京进入全面“豪宅”时代,动辄总价上千万的豪宅,对于中产阶级而言,性价比不高。这个阶层人群事业正处在上升期,若居住地交通不便,离市区太远,会影响生活与工作的平衡。因此,总价“不豪”,交通便利,这是中产阶级置业要求的“两好”


那么,就要说到新玄武板块,作为南京主城区核心区域,拥有完善的医疗、教育、文体设施,凝聚地段、配套等先天优势,能够满足商务商业、旅游休闲、居住各方面的需求。

尤其是区域内品牌房企的进驻,改善住宅崭露头角,吸引了一大批对改善有需求的中产阶级争相置业。他们往往对居住环境有着严格的要求,在户型产品方面也极其考究。



不过,新玄武起步时间不长,能够满足中产阶级需求的楼盘恐怕只有中海玄武公馆。据了解,该项目一直是个“品质偏执狂”,不但房企有着丰富的豪宅改善产品打造经验,该项目自面世以来也受到了市场的广泛认可和优良口碑。其中,97㎡的热销户型更是受到购房者的热烈追捧。



中海玄武公馆豪宅气度 97㎡不可复制的逆袭



继提出“五讲四美三热爱”改善人居标准后,践行产品主义的中海玄武公馆,再度提出“主城90+三房”9大法则,成为成长型家庭改善必看手册。


9大法则

1、功能要齐备,必须是正经三房;

2、尺度不将就,空间保证基本舒适;

3、精装更省心,尽快入住省却烦心装修;

4、学区必须有,能满足孩子成长的各个阶段;

5、通勤要便利,不用为通勤辛苦奔波;

6、配套不能等,一家老小都要顾及;

7、品牌要可靠,一辈子的保证;

8、景观不能缺,丰富社区自得其乐;

9、人文价更高,有山有水更完美


放眼望去,河西、南站、城中,改善房源比比皆是,100平米及以上的户型已经占据主,一个“90+”的豪宅品质的户型就显得极其稀缺!

不少中产阶级又对项目巅峰的改善小户型有着迫切需求。所以,中海玄武公馆近期推出97㎡稀缺改善小户型产品极其的抢手。


中海玄武公馆主打的90+明星改善户型:经典三房,真正实现三房功能,户型方正实用;科学布局,三开间朝南,南北通透,大面宽小进深,通厅舒适。客厅开间约3.6米,主卧开间约3.3米,满足三房功能且宜居舒适。小户型、低总价,低门槛,是品质改善入住主城的最后机会!



中海玄武公馆97平实景样板间


很显然,中海玄武公馆的小户型产品自身而言,相较于其他的改善豪宅而言可一点不逊色。不但空间感十足,还拥有绝佳的社区环境,绝对是主城难觅的经典热销产品。中海玄武公馆97㎡改善小户型的推出给予了中产阶级实现居住主城,不失格调的生活愿景。



抓住机会 主城热销明星户型等你抢


中海玄武公馆主打10-17层小高层产品绿化面积高,容积率低至2.2,堪称主城绝版的低密洋楼项目。以1:1.3墅级楼距,打造开阔视野。板式布局,正南朝向,全明通透,构筑会呼吸的阳光住宅。


小区内设置精细化的慢跑步道,设计各年龄阶段的活动场地和景观园林,这都让准业主们提前感受到了未来舒适的生活环境。

样板间展示出的十大成品精装体系,100项目人居精品,也处处体现了品质感。在新玄武,此前还没有这样的高端项目出现。

除此之外,中海玄武公馆又恰迎来了一次政策的助力。经最新规划,新玄武即将在商圈、商务、文化、配套、交通、生态等方面得以全面提升,未来的潜力又一次得到了强有力的印证。

中海玄武公馆正式签约长江路小学、科利华中学。该两所学校均为本部直属办学。学校规划于项目南侧,目前小学规划四轨24班,初中规划八轨24班,预计2018年底建成。


11月,中海玄武公馆即将推出的97-143㎡热销户型,给了广大购房者一个筑居主城的机会。


据悉,整体销许均价35631元/㎡。其中13号楼销许价为34963元/㎡,销许最高价为27号楼的38167元/㎡,28号楼销许均为37869元/㎡。随着开盘的临近,新玄武标杆盘中海玄武公馆火爆如初,周末日均到访超200人,售楼处现场人头攒动。

 



“新政之后,改善客群手中的购房权尤其显得珍贵,这也恰好刺激了很多原本新政前想买房而买不到房的改善客户在这时候开始出手”,玄武公馆销售人员表示,“再加上玄武公馆顺应市场提出的‘五讲四美三热爱’选房新标准,给改善客户们提供了新产品主义时代下的选房参考,也激发了一部分改善客户前来看房选房。”




销售动态

 

中海玄武公馆新品11月即将加推,2栋8F+1栋25F,建筑面积约97~143㎡主城低密精装洋楼,长江路小学、科利华中学双校护航。

项目地址:玄武区恒嘉路与华飞路交汇处

销售热线:025-83338888